內政部 函
發文日期：中華民國110年5月17日
發文字號：台內地字第1100262215號
速別：普通件
密等及解密條件或保密期限：
附件：
主旨：停止適用「本部九０年四月二日台內中地字第九００四四
六二號及同年六月一日台內中地字第九０八二六二六號
函」，自即日生效，請查照轉知。
說明：
一、依據110年3月9日、12日民眾致本部地政司信箱意見辦
理。
二、按民法第1151條、第1164條及第830條第2項規定略以，繼
承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為
公同共有；繼承人得隨時請求分割遺產，且公同共有物之
分割，除法律規定外，準用關於共有物分割之規定。是
以，有關繼承人間就遺產分割有所爭執並訴請法院裁判，
經法院判決確定，或於法院成立調解或訴訟上和解，究其
性質皆係終止遺產之公同共有關係。又公同共有遺產之分
割，應依關於遺產分割之規定，其分割方法乃屬公同共有
財產之清算程序，係就整份遺產為清算，而與共有物分割
之性質有別（謝在全民法物權論修訂7版，第458頁參
照）。
三、查旨揭2函釋係就已辦妥公同共有繼承登記之土地，復於法
院成立和解，應以「和解共有物分割」為登記原因所為之
解釋，與前揭民法規定未合。故為符合法理及解決登記實
務執行之困擾，本部90年4月2日台內中地字第9004462號及
同年6月1日台內中地字第9082626號函，應予停止適用。嗣
後類此案件究以「和解繼承」、「和解共有物分割」、
「共有型態變更」為登記原因，應視原因證明文件個案判
定之。