內政部部為配合民法物權編及其施行法（擔保物權部分）部分條文修正規定，辦理相關不動產物權登記，於96年8月30日以內授中辦地字第0960727097號函訂頒抵押權設定契約書等登記書表，並配合民法修正條文施行日期，於96年9月28日施行。惟考量新頒登記書表之實行，對社會產生之衝擊過劇，並兼顧新法規定之適用，及斟酌土地法第73條第2項「聲請土地權利變更登記應於土地權利變更後一個月內為之」之規定，倘契約當事人確於96年9月27日前（含當日）已使用舊式（現行）抵押權契約書簽訂契約者，得於契約書表適當欄位，按新頒契約書增（修）約定事項並認章，以替代新契約書格式；但96年10月28日以後則應一律使用新頒契約格式訂約及辦理登記。lllll