地籍異動即時通服務

為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自105年10月31日起，推出「地籍異動即時通服 務」，民眾可上網或就近至任一地政事務所免費申請後，只要名下已登記的不動產被移轉、設定抵押或 書狀補給時，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別自動通知義務人或權利人，民眾就能即時掌 握不動產權利異動的資訊。

 

一、服務內容：買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託及抵押權設 定、書狀補給、查封、假扣押登記案件。

 

二、適用對象：

1. 已辦理土地或建 物所有權登記之登記名義人。
2. 於同一直轄市、縣（市）範圍內，以登記名義人之統一編號得 予以歸戶之土地及建物所有權利。

 

三、申請方式及資格：

（一）臨櫃申請 ：土地或建物登記名義人本人或其法定代理人，分別向土地或建物所在 地之登記機關提出申請。

1. 由任一 登記機關受理申請。
2. 申請之土地或建物權利分屬不同直轄市、縣(市)之 登記機關管轄者，申 請書以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫。
3. 申請人為自然人，應出具登載姓名、國民身分 證統一編號並貼有照片之國民身分證、駕駛執照、全民健康保險卡或其他由政府機關核發之證明文件正 本，驗畢後發還。
4. 申請人為法人或寺廟，由代表人提出，並檢附法人或寺廟登記證明文件( 需載有統一編號)、代表人資格證明及其身分證明文件正本，驗畢後發還。

（二）網路 申請：土地或建物登記名義人本人（自然人或法人），以自然人憑證或工商憑證為之。（地政線上申辦 系統網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/）

（三）併土地登記案件申請：

1. 申辦土地登記案件之權利人本人或其法定代理人，於申辦登記同時得填具申請表(其簽章應與申辦登記之簽章相同)併同申請本服務，可免再親自至登記機關臨櫃申請。
2. 申請服務之範圍限為該登記案件內不動產所在之登記機關轄區。

四、通知方式：本項服務提供手機簡訊、電子郵件或二者併行等3種通知方式。

 

﹡免責聲明

一、本服務純屬便民措施，運用自動 化系統發送登記案件訊息，內容僅供參考，若因系統異常無法順利通知，敬請見諒。本服務不影響登記 之法律效力，如有登記案件之相關疑義，請逕洽管轄之地政事務所諮詢。

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