日期:2024年3月1日
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案件申請應備文件

剩餘財產差額分配登記

刊登日期:2016/8/19 下午 03:41:46
最後修改日期:2016/8/19 下午 04:25:02︱列印友善列印︱觀看次數:1722次

項次

名稱

法令依據

來源

備註

1

登記申請書、登記清冊

土地登記規則第34條

1.自行檢附
2.地政事務所

倘配偶一方死亡者,應另檢附登記清冊。

2

法定財產關係消滅之證明文件

土地登記規則第34條

戶政機關

 

3

契約書或法院判決確定證明文件

土地登記規則第34條

1.自行檢附
2.法院

倘配偶一方死亡者,應提出全體繼承人同意書或法院判決確定證明文件。

4

權利書狀(所有權狀或他項權利證明書)

土地登記規則第34條

自行檢附

 

5

申請人身分證明

土地登記規則第34條

自行檢附

 

6

委託書

土地法第37條之1、土地登記規則第37條

自行檢附

1.本人不能親自申辦登記,委託他人代理申請時檢附。
2.如登記申請書已載明委任關係者,得免檢附。

7

印鑑證明

土地登記規則第41條

自行檢附

1.出具契約書或同意書者需檢附。
2.檢附之印鑑證明以登記原因發生日期前1年以後核發者為限。
3.符合土地登記規則第41條第2款、第4款至第9款及第14款規定之情形者,免檢附。

8

土地增值稅繳納或免稅或不課徵證明文件

平均地權條例第35條、第36條、第42條、第45條、第47條、第47條之1、第47條之2、土地稅法第28條、第39條之2

稅捐稽徵機關

1.土地移轉時應檢附。
2.繳納收據或免稅證明文件應經稅捐機關加蓋查無欠稅費戳記及主辦人員職名章。

9

重劃工程費或差額地價繳清證明書

平均地權條例第60條之1、農地重劃條例第36條、市地重劃實施辦法第44條、農村社區土地重劃條例第28條

直轄市、縣(市)政府

登記簿蓋有「未繳清差額地價,除繼承外不得辦理所有權移轉登記」、「農地重劃工程費用或差額地價未繳清前不得移轉」或「差額地價未繳清前,不得移轉或設定負擔」戳記者應檢附,但農地重劃工程費用或差額地價得另附承諾書辦理。

10

農業用地作農業使用證明書或符合土地使用管制規定證明書

農業發展條例第31條、農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第12條、土地登記規則第101條

1.直轄市、縣(市)政府
2.鄉(鎮、市、區)公所

1.耕地移轉時應檢附。
2.有效期限為6個月。